Большинство молодых людей создавая семью, воспитывая маленьких детей и мечтаяо собственном жилье, не имеют материальной возможности его купить самостоятельно. Тогда квартирный вопрос в большинстве случаев решается путем обращение за ипотекой или потребительским кредитом. В данной статье мы рассмотрим преимущества двух видов кредитования.

Ипотекой является такой кредит, при оформлении которого покупаемое жилье становится залогом по кредиту и в случае неудач заемщика и невозврата кредита может перейти в собственность банка. Зачастую ипотека заключается на долгосрочный период, который может достигать и 20 лет. Перед выдачей кредита банк проверяет документы по покупаемому жилью и оценивает саму жилплощадь.

Главными преимуществами ипотеки являются:

  • отсутствие наличия высокого уровня доходов. В качестве гарантии возврата кредита выступает сама недвижимость, покупаемая в кредит.
  • процентная ставка является ниже чем при потребительских кредитах.
  • подходит тем, кому удобно возвращать кредит на протяжении долгого периода времени.
  • детальная проверка документов по жилью банком обеспечивает клиента дополнительной гарантией безопасности при покупке.

Кредит в банке в отличие от ипотеки выдается на более короткий период и в значительно меньших суммах. Во многих случаях не выставляются требования предоставлять цель кредита.

Основными достоинствами потребительского кредита являются:

  • отсутствие целевого обоснования кредита.
  • подходит тем, кто нуждается в необходимости возврата займа в максимально сжатые сроки;
  • имущество покупаемое в кредит не оформляется в залог, а значит претендовать на него банк не будет.
  • меньшие затраты времени на процедуру оформления, получения и возврата кредита.

На каком варианте кредита остановится однозначно сказать тяжело. Определять нужно в каждом отдельно взятом случае, оценивая сумму наличных средств, соизмеренную со стоимостью жилья и уровнем семейного дохода.